钢制幕墙的维护保养工作应有哪些方面

      钢制幕墙是由钢结构型材结合玻璃组成各种特性的玻璃钢制幕墙。比如英国PDA集团研发的钢制幕墙有耐腐蚀性的Hermectic 45N钢制幕墙系统、结合防火玻璃组成具有放火功能的Hermetic 60N防火钢制幕墙系统。今天主要和大家分享一下钢制幕墙的维修和保养工作应从以下几个方面进行。

一、钢制幕墙的经常性维护与保养

     应根据钢制幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗两次；清洗钢制幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊篮等)和工具，应安全可靠、操作灵活方便，以免擦伤和碰坏幕墙表面。清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗，最后用清水洗刷干净。钢制幕墙墙面部件的损坏，可以用目视检查的方法进行检测，目视检查可以按需要进行。一般与幕墙的清洗周期相重合，建议至少一年两次并且应由具有熟悉硅密封胶技术的合格工程师的公司派人进行。凡发现钢制幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况，应随时修复或更换零件。

二、钢制幕墙的定期检查与维修

     钢制幕墙竣工验收后，在保修期内，使用单位应会同幕墙工程承包单位每年进行一次全面性的检查。此后，每隔五年全面检查一次。在使用十年后，对耐老化最不利位置的硅酮结构胶进行粘结性检验。当发现螺栓松动应拧紧或焊牢；当发现玻璃松动、脱落及破损、密封胶和密封条脱落、老化或损坏，应及时修复或更换；当发现钢制幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应及时更换或采取措施加固修复；钢制幕墙在正常使用时，每隔一年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

三、钢制幕墙的灾后检查与维修

      钢制幕墙的灾后检查与维修应按下列要求进行：1、当钢制幕墙遇到自然灾害或意外灾害时，在灾后应当对幕墙进行全面的检查，并按损坏程度对钢制幕墙进行全面评价及提出处理意见。2、根据灾后检查结果提出修复加固方案，报经有关专业部门审批后，选由钢制幕墙专业施工队伍进行施工。